文旅“热” 直播“火”
一方面,文旅支持支付机构尤其是头部支付机构根据自身的业务实际,针对不同交易,实行差异化的风险防控策略。
香港特区政府新闻网资料显示,热直2010年11月19日,热直为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后,播火即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
因此,文旅当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。因为,热直在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是,播火截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
现在撤辣能将购买力释放出来,文旅无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。但是物业价值的稳定是非常关键,热直它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
一方面,播火房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,文旅这个税负是大幅降低。对此,热直最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,播火香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,播火由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一是,文旅香港楼市成交低迷。
另外,热直李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。税费降了,播火对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
(责任编辑:林隆璇)
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